Дом, 100м², участок 5 сот.
Семейная ипотека
Калуга, Калуга городской округ, ул. Речная
На карте
8 500 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 27.10.25
Представлен к продаже современный дом в поселке Черносвитино на улице Речной. Район отличается близостью к инфраструктуре и центру города и полностью обжит. Дом расположен в конце немноголюдной, не проездной улицы с центральным освещением и регулярной чисткой от снега в зимний период. Транспортная доступность высокая: дорога с твердым покрытием, а до центра города можно добраться за пять минут на автомобиле. Участок составляет 5 соток с возможностью дальнейшего расширения за счет приобретения смежной территории. Коммуникации полностью подготовлены: центральное водоснабжение заведено в дом, электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт, газ подведен по границе участка с активной заявкой на подключение. Канализация реализована на основе септика с полутораметровыми кольцами, предусматривающими последующую установку станции биоочистки. Конструкция дома демонстрирует высокое качество строительства и продуманность инженерных решений. Фундамент представляет собой монолитную плиту, а само строение поднято на 70 см от уровня земли с учетом будущего обустройства отмостки и ливневой канализации. Стены возведены из газобетонных блоков с внешней облицовкой кирпичом, между которыми организован вентиляционный зазор и уложен утеплитель. Кровля выполнена из металлочерепицы. Установлены энергоэффективные окна с двухкамерными стеклопакетами VЕКА и входная дверь с терморазрывом. Планировка включает три отдельные комнаты и просторную кухню-гостиную. Ключевой элемент гостиной зоны — панорамное французское окно с выходом на собственную террасу площадью 15 кв. м. На входе обустроено крыльцо. Объект готов к продаже и обладает значительным потенциалом для дальнейшего развития территории.
Характеристики
  • Код объекта9816829
  • Площадь дома100 м²
  • Площадь участка5 сот.
  • Комнатность3
  • РемонтЧерновая отделка
  • Год постройки2025
  • СтеныГазобетонные блоки
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Могутова Анна Владимировна